Exklusiv restaurang & bar vid Järntorget – arrende med förköpsrätt (ID: 1695)

Detta är ett sällsynt tillfälle att ta över ett välkänt och anrikt matställe genom ett arrendeupplägg, med möjlighet till framtida arrendeköp till fast pris.

FAKTA OM OBJEKTET
• Historik: Ca 40 år i drift – stark lokal förankring och återkommande gäster
• Nuvarande ägare: Drivit verksamheten sedan 2018
• Yta: ca 165 kvm
• Platser: ca 65 inne + ca 15 på uteservering sommartid
• Omsättning 2024: ca 4,6 Mkr
• Skick: Mycket välvårdat och fullt driftklart

KÖK OCH UTRUSTNING
Lokalen är fullutrustad och moderniserad efter dagens krav:
• Professionellt och påkostat kök
• Kraftfull ventilation
• Gasoldrift
• Stort kylrum
• Samtliga maskiner och inventarier i mycket gott skick
• Optimerad arbetslogistik för effektiv drift

ARRENDEVILLKOR
• Arrendeavgift: 70 000 kr per månad inkl. moms
• Deposition: 400 000 kr
• Bindningstid: Enligt överenskommelse

Arrendet ger möjlighet att driva en solid, väletablerad verksamhet med mycket låg initial risk jämfört med direktköp.

FÖRKÖPSRÄTT / ARRENDEKÖP
Vid ett framtida arrendeköp gäller:
• Fast köpeskilling: 2 900 000 kr

Depositionen avräknas inte mot köpeskillingen utan fungerar som säkerhet under arrendetiden.

Detta upplägg passar perfekt för en köpare som vill ta över en redan lönsam verksamhet, utveckla den vidare och sedan genomföra ett förvärv till ett garanterat pris.

LOKALENS FÖRDELAR
• Stor förrådsyta
• Kontor och personalutrymmen med dusch och toalett
• Flexibla koncept – flera typer av restaurangverksamhet godkänns
• Perfekt läge med ständig trafik och stort kundflöde
• Starkt renommé tack vare 40 års närvaro på marknaden

SAMMANFATTNING
Detta är en etablerad och historiskt stark restaurang- och barverksamhet i hjärtat av Göteborg. Med över 40 år på samma plats och en nuvarande ägare som framgångsrikt drivit verksamheten sedan 2018, får köparen en trygg och stabil plattform att bygga vidare på.
Genom arrende med fast köpeskilling ges en unik möjlighet att ta över en framgångsrik verksamhet med begränsad initial kapitalinsats.